El Hadaba ist ein zentral gelegener Stadtteil von Hurghada. Er ist bekannt für seine erhöhte Lage mit Blick auf das Rote Meer. Er umfasst Wohn-, Gewerbe- und Tourismusbereiche, was ihn zu einem dynamischen Ort macht. Die Nähe zum Strand, zu Einkaufszentren und Restaurants macht ihn zu einem idealen Ort zum Leben und für den Tourismus.
Zu den Unterkünften in der Region El Hadaba gehören Apartments und Gästehäuser. Das El Hadba Apartment bietet eine Einheit mit einem Schlafzimmer, Klimaanlage, Flachbildfernseher, Minibar und Waschmaschine. Es liegt außerdem in der Nähe des Orange Beach und der Wüsten im Osten.
Darüber hinaus bieten Websites wie Airbnb günstige Unterkünfte in der Gegend an, beispielsweise 2-Zimmer-Wohnungen für bis zu vier Personen, die sich ideal für Familien oder kleine Gruppen eignen.
Die zentrale Lage von El Hadba macht es ideal, um Orte mit den meisten Sehenswürdigkeiten zu erreichen.
Sie sind zu Fuß oder mit dem Auto schnell zu erreichen:
Orange Beach ist ein bekannter Strand in Hurghada, Ägypten. Er ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Aktivitäten und Einrichtungen.
An der Küste des Roten Meeres gelegen, bietet es den Gästen die Möglichkeit, sich zu entspannen und an einer Vielzahl von Wassersportaktivitäten teilzunehmen.
Auf der Reise. Dream Beach ist eines der beliebtesten Strandresorts im Herzen der ägyptischen Stadt Hurghada. Zu den eleganten Annehmlichkeiten des Strandes zählen seine gepflegten, weichen Sandstrände mit Sonnenliegen und herzlichen Mitarbeitern, die den Besuchern und Bewohnern einen angenehmen Aufenthalt bereiten.
Der Old Vic Beach ist ein bekannter Sandstrand im Zentrum von Hurghada, Ägypten, der von der Öffentlichkeit besucht wird. Er hat eine kontrastreiche Atmosphäre und liegt neben der Sheraton Road, einem touristischen Hotspot.
Old Vic Village Hotel: Das Hotel befindet sich am El Mohamdy Hweda2 Square und bietet seinen Gästen ein Restaurant, eine Hotelbar und einen Privatstrand.
Ferienwohnungen: Websites wie Airbnb und VRBO bieten verschiedene Optionen für Ferienwohnungen, die sich alle in der Nähe von Old Vic Beach befinden. Es gibt viele Optionen für jedes Budget.
In der Nähe des Cleopatra-Basars, des Metro-Supermarkts und lokaler Souks.
Apotheken und Kliniken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Restaurants
Eine große Auswahl an Gerichten, darunter:
Lokales ägyptisches Street Food und
Internationale Auswahl wie italienische, indische Küche, Meeresfrüchte und mehr.
Geheimtipps für Expats und Einheimische.
10-15 Minuten zum internationalen Flughafen Hurghada.
Es stehen Minibusse, Taxis und Uber/Careem-Dienste zur Verfügung.
Sakala, Sheraton Road und Dahar sind ideal zum Shoppen und für das Nachtleben.
Typ: Moderne Serviced Apartments
Highlights: Voll ausgestattete Küchen, Meerblick und ein Pool auf dem Dach.
Standort: El Hadaba El Shamaleya
Typ: 3-Sterne-Hotel mit Wasserpark
Highlights: Familienfreundliche Einrichtungen, mehrere Pools und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Standort: El Hadaba El Shamaleya Rd.
Typ: Preisgünstiges Hotel
Highlights: Geräumige Zimmer, Außenpool und Nähe zu lokalen Sehenswürdigkeiten.
Standort: El Hadaba-Gebiet
Bewertung: 9,3/10 (Hervorragend)
Ausstattung: Lage direkt am Strand, Dachterrasse und moderne Annehmlichkeiten.
Standort: Sheraton Road, Bezirk El Hadba.
Ein Hotspot für Immobilieninvestitionen, insbesondere für: Ferienwohnungen (Airbnb), langfristige Mietverträge
Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu Strandgebieten.
Stabile Nachfrage aufgrund der Attraktivität der Lage und des Lebensstils.
🌍 1.Erstklassige zentrale Lage:
El Hadaba liegt zwischen Sheraton Road, Sakkala und Dahar und ist in der Nähe von allem.
Nur wenige Minuten von Stränden, Yachthafen, Supermärkten, Restaurants und Nachtleben entfernt.
Kurze Fahrt zum internationalen Flughafen Hurghada (10–15 Minuten).
🏡 2.Hohe Mietnachfrage:
Starke langfristige Mietnachfrage von Expats, Einheimischen und digitalen Nomaden.
Aufgrund der Nähe zu touristischen Hotspots und zum Meer sind Kurzzeitvermietungen wie Airbnb und Booking äußerst erfolgreich.
💰 3.Die konstante jährliche Auslastung ist das Ergebnis erschwinglicher Preise:
Wohnimmobilien bleiben im Vergleich zu Immobilien am Strand und in bewachten Ferienanlagen preislich wettbewerbsfähig.
Ein-Zimmer-Wohnungen sind zu Preisen zwischen 25.000 und 45.000 US-Dollar erhältlich.
Aufgrund des anhaltenden Anstiegs der Immobilienwerte in der Region ist es ratsam, jetzt Immobilien zu erwerben, bevor die Preise weiter steigen.
4.Apartments mit Meerblick
Viele Apartments in höher gelegenen Regionen bieten einen atemberaubenden Meerblick und sind deutlich günstiger als Resorts direkt am Strand.
Resorts in wettbewerbsintensiven Küstenregionen mit sichtbarem Zugang zum Meer sind attraktiv, was eine schnelle Vermietung garantiert.
5.Laufende Weiterentwicklung
Der Bau neuer Wohnkomplexe wie Stone Heights und Redcon ist entweder im Gange oder wurde kürzlich abgeschlossen.
Es werden derzeit Arbeiten zur Verbesserung der bestehenden Einrichtungen durchgeführt, während gleichzeitig neue Unternehmen in dieser Gegend gegründet werden.
📈 6.Großes ROI-Potenzial
In El Hadaba wird die Mietrendite auf 8 % bis 12 % jährlich geschätzt, abhängig von der Art der Immobilie und der Verwaltung, was Chancen auf positive Renditen bietet.
Zusätzliche kostengünstige Wartungsleistungen in Verbindung mit der Befreiung ausländischer Eigentümer von der Grundsteuer machen die Gegend noch attraktiver.
🌞 7.Wachsende Expat-Gemeinschaft
Es gibt einen steigenden Zustrom von Ausländern, die nach Hurghada ziehen, darunter russische, deutsche, italienische und britische Staatsbürger.
Die Nachfrage nach Mietwohnungen für Remote-Arbeit, junge Rentner und Familien mit Kindern steigt.
Fehlen komplexer bürokratischer Verfahren Bürokratische Prozesse wurden vollständig vereinfacht, was insbesondere bei Investitionsvorhaben über die staatliche Entwicklungsgesellschaft zu einer mühelosen Projektinitiierung und Genehmigungserlangung beiträgt.
✅ 8.Keine komplizierte Bürokratie
In Hurghada ist ein 100%iges Eigentumsrecht für Ausländer möglich.
Zahlreiche Projekte bieten Optionen zum Kauf von Immobilien auf Raten, auch ohne Hypothek.
Standort: Zentrales El Hadaba, in der Nähe der Sheraton Street
Größen der Einheiten: Ab 39 m²
Zahlungsplan: 20 % Anzahlung und der Rest in 4 Jahresraten
Inklusive Leistungen:
3 Schwimmbäder
10 Aufzüge
6 private Eingänge
Restaurants, Geschäfte, Fitnessstudio und Spa vor Ort
Hotelmanagement
Zusätzliche Informationen: Green Contract-Projekt mit ultra-luxuriöser Ausstattung.
Standort: Hamba Rd in der Nähe der Sheraton St. El Hadaba
Größe der Einheit: 40 m²
Preis: ca. 1.105.326 CZK
Merkmale des Gleichgewichts:
Moderne Eleganz mit dem Flair eines Luxusresorts Unmöblierte Einheiten
Die Wohnanlage ist eine der exquisitesten in Hurghada, Ägypten, verbindet stilvolles Wohnen und bietet ein hohes Investitionspotenzial.
AlDau Heights ist eine bekannte Unterkunft, die nur 10 Minuten vom internationalen Flughafen Hurghada entfernt liegt. Sie befindet sich am Fuße der Touristenpromenade von Hurghada, nur einen Steinwurf von der Marina entfernt.AlDau Heightsbietet Investoren ein erhebliches Potenzial, da die Immobilien zum Verkauf stehen. Beispielsweise kann man eine 79 Quadratmeter große Immobilie mit einem Hauptschlafzimmer für knapp 6.127.000 EGP erwerben. Zu denverschiedenen Annehmlichkeiten, die in der Immobilie zur Verfügung stehen, gehören:
Zusammenfassung:
Zentral gelegen, hohe Nachfrage, erschwinglich, Meerblick. El Hadaba ist vor allem als Immobilie bekannt, die für Langzeitmieten, AirBNB, den persönlichen Gebrauch und/oder den Kauf zur Verfügung steht.
