El Hadaba è un quartiere situato nel centro di Hurghada. È famoso per la sua posizione elevata che domina il Mar Rosso. È caratterizzato da strutture residenziali, commerciali e turistiche che lo rendono dinamico. La vicinanza alla spiaggia, ai centri commerciali e ai ristoranti lo rende ideale per viverci e per il turismo.
Le strutture ricettive della zona di El Hadaba comprendono appartamenti e pensioni. L'El Hadba Apartment offre un appartamento con 1 camera da letto dotato di aria condizionata, televisore a schermo piatto, minibar e lavatrice. Si trova inoltre vicino a Orange Beach e ai deserti a est.
Inoltre, siti come Airbnb ospitano proprietà sottovalutate nella zona, come appartamenti con 2 camere da letto che possono ospitare fino a quattro persone, rendendoli ideali per famiglie o piccoli gruppi.
La posizione centrale di El Hadba lo rende ideale per raggiungere i luoghi con le maggiori attrazioni.
Sono raggiungibili a piedi o con un breve tragitto in auto da:
Orange Beach è una famosa spiaggia situata a Hurghada, in Egitto. È nota per la sua ampia gamma di attività e servizi.
Situato sulle coste del Mar Rosso, offre agli ospiti l'opportunità di rilassarsi e partecipare a una vasta gamma di attività ricreative acquatiche.
Durante il viaggio. Dream Beach è uno dei resort più famosi sul lungomare, situato nel cuore della città di Hurghada, in Egitto. Una delle caratteristiche più eleganti della spiaggia è la sua sabbia soffice e ben curata, con sedie a sdraio e personale cordiale, che la rendono piacevole sia per i visitatori che per i residenti.
Old Vic Beach è una famosa spiaggia sabbiosa nel centro di Hurghada, in Egitto, molto frequentata dal pubblico. Ha un'atmosfera vivace e si trova vicino a Sheraton Road, una zona molto turistica.
Old Vic Village Hotel: L'hotel è situato in El Mohamdy Hweda2 Square e offre ai propri clienti un ristorante, un bar e una spiaggia privata.
Case vacanza: siti come Airbnb e VRBO offrono diverse opzioni per case vacanza, tutte situate vicino alla spiaggia di Old Vic. Ci sono molte opzioni per tutte le tasche.
Nelle vicinanze del Cleopatra Bazaar, del Metro Supermarket e dei souk locali.
Farmacie e cliniche, così come bar e ristoranti, si trovano nelle immediate vicinanze.
Ristoranti
Un'ampia selezione di piatti, tra cui:
Cibo di strada egiziano locale e
Selezioni internazionali come cucina italiana, indiana, a base di pesce e altro ancora.
Gemme nascoste per espatriati e residenti locali.
10-15 minuti dall'aeroporto internazionale di Hurghada.
Sono disponibili servizi di microbus, taxi e Uber/Careem.
Sakala, Sheraton Road e Dahar sono perfette per lo shopping e la vita notturna.
Tipo: Moderni appartamenti con servizi alberghieri
Punti di forza: cucine completamente attrezzate, vista sul mare e piscina sul tetto.
Ubicazione: El Hadaba El Shamaleya
Tipo: hotel a 3 stelle con parco acquatico
Punti di forza: Servizi per famiglie, diverse piscine e opzioni di intrattenimento.
Ubicazione: El Hadaba El Shamaleya Rd.
Tipo: Hotel economico
Punti di forza: camere spaziose, piscina all'aperto e vicinanza alle attrazioni locali.
Ubicazione: zona El Hadaba
Valutazione: 9,3/10 (Eccellente)
Caratteristiche: Posizione fronte mare, terrazza panoramica e servizi moderni.
Ubicazione: Sheraton Road, distretto di El Hadba.
Un punto di riferimento per gli investimenti immobiliari, in particolare per: Affitti per le vacanze (Airbnb), Locazioni a lungo termine
Buon rapporto qualità-prezzo rispetto alle zone fronte mare.
Domanda costante grazie alla posizione e allo stile di vita attraente.
🌍 1.Posizione centrale privilegiata:
Situato tra Sheraton Road, Sakkala e Dahar, El Hadaba è vicino a tutto.
A pochi minuti dalle spiagge, dal porto turistico, dai supermercati, dai ristoranti e dalla vita notturna.
A breve distanza dall'aeroporto internazionale di Hurghada (10-15 minuti).
🏡 2.Elevata domanda di affitti:
Forte domanda di affitti a lungo termine da parte di espatriati, residenti locali e nomadi digitali.
Grazie alla vicinanza alle principali attrazioni turistiche e al mare, gli affitti a breve termine come Airbnb e Booking registrano ottimi risultati.
💰 3.L'occupazione annuale costante è il risultato di prezzi accessibili:
Gli immobili residenziali mantengono prezzi competitivi rispetto alle proprietà fronte mare e ai resort recintati.
Gli appartamenti con una camera da letto sono disponibili per l'acquisto a un prezzo compreso tra 25.000 e 45.000 dollari.
A causa del costante aumento del valore degli immobili nella regione, è consigliabile acquistare un immobile adesso, prima che i prezzi salgano ulteriormente.
4.Appartamenti con vista mare
Molti appartamenti situati in zone elevate offrono una vista mozzafiato sul mare e sono molto più convenienti rispetto ai resort sul mare.
I resort situati in zone costiere competitive con accesso al mare visibile sono molto attraenti, il che garantisce una rapida crescita degli affitti.
5.Sviluppo continuo
La costruzione di nuovi complessi residenziali come Stone Heights e Redcon è in corso o è stata recentemente completata.
Sono in corso lavori per migliorare le strutture esistenti, parallelamente alla creazione di nuove attività commerciali nella zona.
📈 6.Ottimo potenziale di ROI
A El Hadaba, il rendimento locativo è stimato tra l'8% e il 12% annuo, a seconda del tipo di immobile e della gestione, con conseguenti opportunità di rendimenti positivi.
I servizi di manutenzione aggiuntivi a basso costo, uniti all'assenza di tasse sulla proprietà per i proprietari stranieri, rendono la zona ancora più allettante.
🌞 7.Espansione della comunità di espatriati
Si registra un crescente afflusso di stranieri che si trasferiscono a Hurghada, tra cui cittadini russi, tedeschi, italiani e britannici.
La domanda di alloggi in affitto per soddisfare le esigenze di chi lavora da remoto, dei giovani pensionati e delle famiglie con bambini è in aumento.
Assenza di procedure burocratiche complesse I processi burocratici sono stati completamente semplificati, facilitando l'avvio dei progetti e l'ottenimento dei permessi, soprattutto considerando i processi di investimento attraverso la società di sviluppo statale.
✅ 8.Nessuna burocrazia complicata
A Hurghada è possibile acquistare proprietà immobiliari in piena proprietà straniera al 100%.
Numerosi progetti offrono opzioni di acquisto di immobili a rate anche senza mutui ipotecari.
Ubicazione: El Hadaba centrale, vicino a Sheraton Street
Dimensioni delle unità: a partire da 39 m²
Piano di pagamento: acconto del 20% e il resto in 4 anni di pagamenti
Servizi inclusi:
3 piscine
10 ascensori
6 ingressi privati
Ristoranti, negozi, palestra e spa in loco
Gestione alberghiera
Informazioni aggiuntive: Progetto Green Contract con finiture ultra super deluxe.
Ubicazione: Hamba Rd vicino a Sheraton St. El Hadaba
Dimensioni dell'unità: 40 m²
Prezzo: circa 1.105.326 CZK
Caratteristiche dell'equilibrio:
Eleganza moderna con un tocco di resort di lusso Unità non arredate
Il complesso residenziale è uno dei più raffinati di Hurghada, in Egitto, e combina uno stile di vita elegante con un elevato potenziale di investimento.
AlDau Heights è una rinomata struttura ricettiva situata a soli 10 minuti dall'aeroporto internazionale di Hurghada. Si trova ai piedi del lungomare turistico di Hurghada, a pochi passi dal porto turistico.AlDau Heightsoffre un potenziale significativo per gli investitori, poiché gli immobili sono disponibili per l'acquisto. Ad esempio, è possibile acquistare un immobile di 79 metri quadrati con camera da letto principale per circa 6.127.000 EGP. Tra ivari servizi disponibili nella strutturafigurano:
Sommario:
Centrale, molto richiesta, conveniente, vista mare. El Hadaba è nota soprattutto come proprietà disponibile per affitti a lungo termine, AirBNB, uso personale e/o acquisto.
